 |
||||||||
|
||||||||
|
Ben je verplicht een brandverzekering af te sluiten?
Als je je gezonde boerenverstand laat werken, dan zal deze vraag overbodig moeten zijn. Maar u wenst een eerlijk antwoord, dus geven we een correct antwoord: volgens de Belgische wet is de eigenaar van een onroerend goed niet verplicht om een brandverzekering af te sluiten.
Strikt wettelijk gesproken hoeft een dergelijke verzekering dus niet. En toch ........
Toch ben je vaak wel verplicht. De verplichting wordt dan niet opgelegd door de wet, maar wel door de bank waar je je woonkrediet afsloot. Zolang je je lening niet volledig hebt afbetaald, is de bank in feite nog steeds een beetje "eigenaar" van je woning. Dit is natuurlijk niet juist, maar toch.
We zullen trachten uit te leggen waarom de bank je verplicht om een brandverzekering af te sluiten. We doen dit aan de hand van het volgende voorbeeld: Je hebt dus schulden bij de bank. De bank wil natuurlijk een stok achter de deur hebben als jij als eigenaar je schulden niet regelmatig betaalt aan die bank. De bank heeft immers een hypotheek op je woning. Dit betekent dat, als jij je schulden niet betaalt, de bank beslag kan leggen op je woning. Zij kan dan die woning verkopen en op deze manier jouw schulden terugkrijgen. Maar wat als je woning intussen afbrandt? Dan heeft de bank dus geen stokje meer... Dat zal ze dus vaak niet toestaan. Bij het afsluiten van het woonkrediet zal je een contract moeten tekenen, waarin je verklaart een degelijke brandverzekering te zullen sluiten. Het ondertekenen van zo'n verklaring is natuurlijk niet voldoende. De verzekeringsmaatschappij die de woning verzekert tegen brand en aanverwante gevaren, wordt verplicht een "hypothecair bijvoegsel" aan de bank af te leveren. Dit betekent dat, als jij je verzekeringspremie niet betaalt, de bank hiervan door de verzekeringsmaatschappij wordt ingelicht. De bank zal dan jouw verzekeringspremie betalen en... jou de factuur presenteren, inclusief de kosten!
| ||||||||
          |
